top of page
Family

התחדשות עירונית

בעולם משתנה, בו החדשות מתפרצות והחידושים משנים הרגלי בראשית, אין לנו מקום אחר לבד מהבית שלנו, מחלקת אלוהים הקטנה שלנו, מהמקום בו אנו מבקשים את השקט ואת האושר לנו ולמשפחתנו. 

ב״שורשים״ שמנו לנו למטרה, להביא אל הערך העליון הזה  של הבית והמשפחה, לכדי אמנות,

ולקחת חלק ברגעים הכי משמעותיים של אדם בחייו.

פרויקטים של התחדשות עירונית הם נקודת המפתח לצמיחה של ישראל ומענה אמיתי לדרישה הגוברת לדיור. מנעד האפשרויות נע בין פרויקטים של פינוי בינוי לבין פרויקטים של חיזוק ותוספות למבני קיימים. 

המודלים הללו מאפשרים לכל הצדדים להוויח ונמצאים תחת פיקוח ובקרה של הרגולטור.

הדיירים מרוויחים דירות חדשות ומרווחות, היזמים מרוויחים ממכירת הדירות הנוספות, והציבור הכללי מרוויח עם הפתרון הנוסף לדיור.

אין ספק כי ההתחדשות העירונית מהווה פתרון מיטבי ודרך אמיתית של רווחה וצמיחה.

שורשים מבראשית
הדרך הקלה להקמת פרויקט התחדשות עירונית
8 שלבים בהנחיה מלאה  של הצוות המקצועי שלנו
Couple and Architect

04

תכנון הפרויקט ואישור מול כלל הגורמים והרשויות

Man Signing

03

אישור וחתימה על  הסכם לדירה החדשה

02

בחירת עו"ד דיירים

Go Team

01

בחירת נציגות דיירים

Home Owners

08

מסירת מפתחות לדירתכם החדשה

dreamstime_xxl_116353612.jpeg

07

פינוי הדיירים לדירה חלופית, הריסת המבנה הנוכחי ותחילת ביצוע הפרויקט

Business Partners at Work

06

העמדת ערבויות בנקאיות לכל דייר

plans

05

הוצאת היתר בנייה מול הרשויות

GOLD
Stacks of Coins

שורשים GOLD

פיננסים, השקעות ומימון השוטפות במהלך כל תהליך ההתחדשות העירונית

מחלקת הפינננסים של שורשים עוסקת בכל תחומי ההשקעות והמימון תוך שיתוף פעולה עם תאגידים פיננסים ומשקיעים מהארץ ומהעולם.

 

כאן תמצאו את היחידות הבאות:

  • היחידה למימון ומשכנתאות

  • היחידה להשקעות בתחומי הנדל״ן

  • היחידה לנדל״ן מניב - מסחר ומשרדים

  • היחידה הבינלאומית - השקעות נדל״ן באירופה וארה״ב

היתרונות שלנו

חלוקת רווחי הפרוייקט במתחמי פינוי בינוי

1

שורשים פיתחה שיטה המתבססת על מודל חברתי המאפשר חלוקת רווחי הפרויקט בין הדיירים לבין היזם. המודל מבוסס על רווח הנדרש על-ידי מערכות הבנקאות והשמאות בישראל. הרווחים מעבר לרווח המינימלי הנדרש, יחולק בצורה שווה בין היזם לבין הדיירים בעלי הזכויות בפרויקט במתחמי פינוי בינוי .

The Boy Pouring Coins on the Table
Couple at Home

ערבות מלאה ומושלמת

הדיירים יזכו לקבל ערבות בנקאית אוטונומית בשווי דירתם

הערבות האוטנומית המושלמת שלכם

תבטיח לכם הכל כולל הכל:

- את דמי השכירות בתקופת הביצוע ועד קבלת הדירה החדשה

- את רישום הבית המשותף עם השלמת הבניה

- את תשלומי כל המיסים הנדרשים

- את תקופת הבדק לביתכם החדש למשך 3 שנים !

הכל על חשבון שורשים!

שורשים נושאת עבורכם בכל ההוצאות השוטפות במהלך כל תהליך ההתחדשות העירונית

- שכר טירחת היועצים -

עו״ד, שמאי ומפקח - ישולמו ע״י שורשים

- עלות ההובלה עם פינוי הדירה

  ועלות ההובלה אל הדירה החדשה -

ישולמו ע״י שורשים

- עלות שכר הדירה בכל תקופת הבניה

ועד קבלת הדירה החדשה - ישולמו ע״י שורשים

- עלויות התיכנון האדריכלי וקידום התב״ע

- ישולמו ע״י שורשים

- מסלול מיוחד לדירים מבוגרים

  העונים לדרישות החוק

- תשלומים נוספים - ישולמו ע״י שורשים

dreamstime_xxl_12398465.jpeg

רוצים להתחיל בתהליך של התחדשות בבניין שלכם?
דברו איתנו!

תודה על פנייתכם. ניצור איתכם קשר בהקדם

dreamstime_xxl_46315114.png
bottom of page